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工商時報【袁延壽╱台北報導】

加速防災型都更，新北市政會議昨（3）日通過「新北市推動防災建築再生暫行自治條例」草案，針對危險建築，只要住戶願意都更，配合限期拆除、限期改善，一次給足50％容積獎勵上限，更補助建築鑑定費用、房租補貼與稅捐補助。

新北市政府城鄉局長邱敬斌指出，符合此草案優惠的對象，包括房屋健檢耐震詳評結果，屬應立即拆除或結構修復的合法建築、高氯離子鋼筋混凝土建築物（海砂屋），以及因地震受損等危險建築。

邱敬斌表示，此自治條例主要針對高危險、高風險建築，只要住戶同意拆除更新，就給予定額容積獎勵上限50％，不用經過審議，且可以原建蔽率、原開挖率新建。

除此之外，邱敬斌指出，市府還會透過租稅補貼等方式，鼓勵民眾提出申請；其中，住戶拆遷後的安置，市府將給予1年租金補貼，每月可達4,000到4,500元；甚至在重建期間，因土地無法使用，全額補貼地價稅，新建後4年補貼地價稅與房屋稅50％。

為增加住戶都更意願、不會拖延都更時程，城鄉局表示，此項草案適用於，只要是同一使建照範圍社區皆一視同仁，這樣可避免同社區不同建築狀況不同。

對於過去危險建築住戶常因為建築物鑑定費用過高而不願投入；城鄉局表示，市府2016年11月已通過「房屋健檢臨門協助方案」，補助建築物鑑定和詳評費用，就是鼓勵民眾早日脫離高災害風險環境。

不過，城鄉局也強調，若健檢發現房屋有立即拆除或改善必要，但若少數民眾不配合，市府也可以依建築法強制執行。

城鄉局指出，此自治條例將送市議會審議通過後實施。

日本阪急阪神第一飯店西岡專務董事及奧村總務人事部長等人，拜訪東南科技大學餐旅管理系旅店。由該校餐旅管理系林玫玫主任接待，並安排雙方座談，商討未來合作內容。

東南科技大學林玫玫主任首先介紹該校餐旅系人才培育模式非常重視實務操作，除了在大二時有校內餐廳與旅館的實習住宿優惠活動課程，為了更加精進學生實務能力與良好工作態度的養成，在大三時安排學生至業界進行一整年的校外實習，因此學生畢業後也都能順利就業，至於海外實習，林主任說目前系上學生有在新加坡、美國實習，希望藉由這個機會協助學生至日本學習。

日本阪急阪神第一飯店集團隸屬於阪急阪神控股集團(Hankyu Hanshin Holdings Group)，共涉足六大產業，包括城市公共交通、房地產、娛樂與通訊、旅遊、國際運輸，以及飯店業。飯店集團總共擁有四十六間飯店，包括十八間直營飯店，以及二十八間加盟連鎖飯店，西岡專務董事表示目前日本旅遊業蓬勃發展，飯店業需要很多專業人力，尤其是具備中文能力的人才，此行最主要的目的就是希望東南科大餐旅系能協助推薦好的人才，不僅是歡迎學生實習，更開出學生畢業後至該飯店工作，座談會中雙方就實習學生的實習條件與工作薪資與福利等內容做了充分的討論，確定了雙方未來合作的方向。

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