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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【周思宇╱台北報導】

立法院昨三讀《住宅法》修正案,未來社會住宅提供經濟或社會弱勢族群比例之保障,將從現行的1成拉高至3成;並增設「公益出租人」,鼓勵房東租屋予符合租金補貼申請的弱勢者,可享每屋每月免納綜合所得稅額度最高1萬元。

由於社經超值推>周年慶弱勢多住在「違章建築」,三讀條文也特別訂定3年「緩衝期」,期間內可申請租金補貼,此期間也作為社會住宅興建、配套完備之緩衝,但同一申請人以申請一次為限。

院會今亦通過附帶決議,《住宅法》立法目的不僅應解決都會地區青年及弱勢民眾住宅需求,更應兼顧偏遠及離島地區民眾之居住正義,避免因資源分配不均,過度集中於直轄市及都會地區,擴大城鄉差距。

主管機關應每半年定期公告中央政府補助各地方政府住宅相關經費,以及各地方政府預算執行狀況,並針對財政能力不佳縣市建立適當經費補助標準,不應以競爭型計畫限制偏遠及離島地區之發展。

有關興辦專供原住民承租之社會住宅,主管機關應協助寬籌經費、人力。涉及承租者申請資格、程序、租金計算、分級收費、租賃與續租期限及其他應遵行事項之辦法,由主管機關訂定之。

內政部長葉俊榮表示,內政部拿到「令旗」(指《住宅法》三讀)後,將全面啟動社會住宅,將採取興建與「包租代管」並行;下一步也將推動租賃專法,活絡、完善租屋市場。

葉俊榮說,內政部日前做過民意調查,調查民眾對社會住宅是否會有「鄰避現象」,民調顯示,89%民眾支持政府蓋社會住宅供經濟和社會弱勢居住,84%民眾可接受家中附近有社會住宅、10%不接受,主要是擔心治安。

談及住宅恐有「北熱南冷」情況,內政部次長花敬群則表示,非都市人口集中的地區對社宅需求沒這麼大,地方政府憂心蓋太多恐導致財源困難,因此這些地區傾向以「包租代管」方式,由政府承租民間空屋,再轉作社會住宅租給民眾。

(中央社記者韋樞台北16日電)新北市城鄉局與日勝生合作,繼推出三重的青年住宅案後,預計再釋出中和秀峰段816戶青年社會宅,12月20日到明年1月20日開放申請。

日勝生集團配合新北市政府青年住宅政策,規劃打造新北市三重大安段、大同南段及中和秀峰段共1143戶青年住宅。繼首波釋出三重大安段及大同南段西側廣受好評搶租後,這次將推出816戶中和秀峰段青年社會住特賣會宅。

日勝生表示,中和秀峰段青年社會宅租金水準如首波一樣,一般戶租金將在市價8折以下、弱勢戶市價64折以下,租金最低新台幣7100元起,最高不超過2萬元,並包含管理費用。

日勝生指出,中和秀峰青年社會宅歷時兩年半興建完成,並導入飯店式管理機制,確保社區環境整潔及住戶安全,全部戶數包含9到13坪套房690戶、24到26坪的2房型76戶,35坪3房型50戶,坪數均含近30%公設。

室內內裝均具備沙發、茶几、電視、床架及衣櫃等基本家具,浴廁採無障礙或乾濕分離設計,並包括冷氣、冰箱及洗衣機等一應俱全;周邊環境結合「公共托育中心」及「市民活動中心」等社會福利空間,並鄰近公園、學校,且與新北市正積極建設的「3環3線」環狀線南環段捷運景平站、秀朗橋站步行皆不超過5分鐘,周邊生活機能佳。1051216

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